过来投资兴业的。但是,近年来北山的经济形势持续滑坡,各行各业都陷入低迷,经济大环境不是十分有利,所以这些企业家都在观望犹豫,不敢把大量的资金投入进来。”
石荣也作证说:“叶书记,这八位北山籍的企业家,个个都是身家上亿的大老板,本来都准备回家乡投资的。但是,因为北山远离全省经济政治中心,又是有名的贫困县,那些企业家可能是考虑到来这里投资的风险,所以都没有下定最后的决心。”
叶鸣不解地问:“那他们当初为什么又答应过来投资?北山县一直是贫困县,经济形势一直也不大好,并不是这几年突然陷入困境的。当初他们过来建厂房时,就应该考虑到了这些因素啊!”
苏雪玲解释道:“是这样的:四年前我们去招商引资的时候,当时盛传沪滇高铁线路会经过北山县,而且会在北山建一个高铁站,地址就在北山开发区过去几公里的牛角坪附近。同时,如果高铁站修在北山,从省城通往滇省的一条新的高速公路,肯定也会从北山经过。这样的话,那么北山就将成为民安唯一的一个高铁站所在地,同时还有天江到滇省的新高速公路经过,交通运输状况将发生翻天覆地的变化。北山籍的那些企业家就是看重这一点,所以答应来北山投资。
“但是,现在的情况发生了变化。据可靠消息,沪滇高铁很可能会改变原定的线路,不经过民安了,准备从临近民安的怀溪市修过去。这样一来,省城到滇省的新高速公路,也必然会改变线路,从怀溪市修过去。北山县没有了高铁和跨省高速的优势,所以那些企业家又打退堂鼓了。”
石荣也跟着说:“叶书记,这几年民安市的有关领导一直在铁道部和国家发改委跑关系,跟怀溪市竞争沪滇高铁的路线。但因为怀溪市在这两个部门都有说得上话的家乡领导,所以民安一直处于劣势。据说,沪滇高铁的路线在十月份就要最终确定了,民安市极有可能会在竞争中落败。所以,那些企业家不来北山投资也是可以理解的,毕竟这里深处内陆山区,交通很不便利,对他们企业的发展不是十分有利。”
叶鸣若有所思地盯着那几栋厂房和那一大片土地,然后转头看着石荣,又问:“这些厂房一共占据了多少亩地?当时卖给那些企业家时,每亩价格是多少?”
石荣愣了一下,答道:“这里一共是一千六百亩地,每位企业家都是两百亩。按照张建坤书记的指示,当时这些地都是零地价转让给他们的,所以并没有核定土地出让价格。”
“什么?零地价转让?你是说,县里出让一千六百亩土地给这些投资商,他们一分钱都没有掏?”叶鸣用不可思议的语气问。
石荣很肯定地点点头说:“是的,当时很多地方都有这个政策,目的是为了促进招商引资工作,以最优惠的条件吸引企业家前来投资。张书记也是从别的县市区学来的这一招,从当时的情况看,效果还是非常明显的!”
叶鸣板着脸问:“什么效果?开发区一千六百亩好地,就换来这么几栋孤零零空荡荡的厂房,你还说效果非常明显?真是乱弹琴!”
在训斥了石荣两句后,他又想到了一个问题,问道:“这一千六百亩土地都征收了土地使用税吗?开发区的土地使用税税额是多少钱一平方米?”
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